不動産投資の魅力としては家賃収入を考える方も多でしょう。
貸し出せばお金になるので、一見簡単にお金が手に入りそうですが、そう簡単でもありません。
知っていないといけないポイントも多くあります。
わかりやすく言えば、空室が長期間続いてしまい、家賃収入が入ってこない月があることも想定しなければなりません。
そういった月であっても、投資した分のローンの返済はしなければならず、負担が大きくなってしまうこともあるでしょう。
そういったことを防ぐために、空室になるリスクを避けたいとろでしょう。
空室のリスクさえ防げばある程度の問題は回避できます。
空室にならない物件を探すことが大切なポイントです。
空室になり易い物件とは、立地が悪かったり、建物が古かったり、周りの環境が悪い物件です。
自分が住む事を考えれば、必然的に避けるのではないでしょうか。
また、空室になりにくい物件には、交通の便や利便性が良い、仕事まわりが良い、綺麗で管理されているといった物件です。
物件によっては管理次第で良くも悪くもなってしまいます。
ですので、管理会社もしっかり見定めることも大切です。
まずは、現地にいったり、担当者としっかりとコンタクトを取って不動産投資を始めましょう。
不動産投資のポイントを抑えよう
